1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
30.2万円/㎡
前年比-11.7%
新潟市中央区
30.2万円/㎡
前年比-17.0%
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ダイアパレス東堀通り
新潟県新潟市中央区東堀前通四番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩24分
2000年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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9階 / 69.19㎡の場合
相場
2,395万円
34.6万円/㎡
1,365
2,052
2,738
3,424
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,738万円
29.7万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス東堀通り
2,280万円（33.0万円/㎡）/ 9階 / 69.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 2,280万円 | 33.0万円 | 9階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 26.4万円 | 9階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,290万円 | 33.2万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,390万円 | 31.8万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,390万円 | 31.8万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,280万円 | 30.3万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,490万円 | 33.1万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,380万円 | 31.7万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 34.5万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 37.6万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 2,490万円 | 33.1万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,490万円 | 36.1万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 39.0万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,570万円 | 34.2万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 40.5万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,650万円 | 35.3万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/22 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/17 | エイルヴィラ二葉町 新潟市中央区二葉町一丁目 | 西大畑坂上駅3分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/08 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,350万円 | 34.4万円 | 68.33㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/12 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/18 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.7%下落、新潟市中央区では17%下落しています。
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